Las mujeres mantienen firme a Florida

Florida sigue figurando entre los mercados de vivienda menos asequibles del país, pero las mujeres del estado no se inmutan ante el fenómeno... literalmente.

Según un nuevo sondeo encargado por el MediaLab de la Universidad Atlantic de Florida y realizado por Mainstreet Research, un contundente 91% de los votantes considera que la vivienda en Florida es inasequible. Sin embargo, cuando se les preguntó si Florida es tan cara que planean mudarse a lugares más económicos, las mujeres mostraron un 21% más de probabilidades que los hombres de afirmar que tienen intención de quedarse en Florida a pesar del aumento de los costos.

Mientras que el 43% de los hombres encuestados dijo que la afirmación "Florida es demasiado cara, planeo mudarme a un lugar más barato" representaba mejor sus sentimientos, esto solo fue cierto para el 25% de las mujeres encuestadas. En cambio, el 66% de las mujeres dijo que la afirmación "Florida es demasiado cara, pero planeo quedarme" era la que mejor reflejaba su sentir, frente a solo el 45% de los hombres.

Además, las mujeres encuestadas en Florida superan a los hombres en cuanto a la propiedad de vivienda: mientras que el 49% de los hombres reportó ser propietario de su hogar, el 55% de las mujeres afirmó lo mismo.

Estos hallazgos sugieren que los hombres son más propensos a levantar el campamento y abandonar Florida, que en los últimos años se ha convertido en una de las regiones más costosas del país, mientras que las mujeres se mantienen firmes.

La Dra. Louise K. Davidson-Schmich, profesora de ciencias políticas en la Universidad de Miami, señaló la disminución de las tasas de matrimonio y los cambios en los patrones laborales como posibles factores que influyen en el aumento de la propiedad de vivienda entre las mujeres.

"Dado que la tasa de matrimonios en Estados Unidos ha caído de manera constante, probablemente no sorprenda que más personas estén comprando viviendas como individuos solteros en lugar de como parejas", dijo.

A medida que menos estadounidenses se casan, más personas ingresan al mercado inmobiliario de forma independiente en lugar de como parte de un hogar con doble ingreso. Davidson-Schmich también señaló que la participación de los hombres en la fuerza laboral ha disminuido de manera sostenida, lo que potencialmente limita el número de mujeres que pueden depender del ingreso de una pareja al tomar decisiones financieras importantes, como la compra de una propiedad.

Si bien el aumento en la propiedad de vivienda femenina puede ampliar la independencia financiera a largo plazo de las mujeres, ella advirtió que las disparidades económicas persisten. "En promedio, las mujeres ganan solo el 85% de lo que ganan los hombres", dijo Davidson-Schmich, señalando que, debido a la brecha salarial de género, puede ser más difícil para las mujeres absorber el aumento de las primas de seguro de propietarios, así como los costos de mantenimiento cada vez más inasequibles y los gastos relacionados con la propiedad en Florida.

"El aumento del costo de la vivienda y los seguros en Florida es definitivamente un problema de género", agregó.

Mientras Davidson-Schmich describió las fuerzas económicas más amplias detrás de la tendencia, las mujeres que viven en el sur de Florida describen la decisión de quedarse en términos más personales.

Para Elizabeth Miller, una agente de seguros de salud de 52 años, quedarse en el sur de Florida nunca ha sido puramente una cuestión de asequibilidad. Miller, una latina que vive en Deerfield Beach, ha sido propietaria de su hogar en el sur de Florida desde 2001. Tras pasar años viviendo en Nueva York, dijo que Florida le llamó la atención de inmediato.

"Amo Florida. Viví en Nueva York durante muchos años, donde los precios son incluso más altos que aquí, y además hace frío", dijo Miller, explicando que el clima cálido y los costos de vivienda comparativamente más bajos la atrajeron inicialmente hacia el sur.

Miller ha permanecido como propietaria a través de grandes cambios económicos, incluido el colapso del mercado inmobiliario de 2008 y el reciente aumento en los valores de las propiedades y las primas de seguros. A pesar de la volatilidad del mercado, dijo que nunca ha considerado seriamente marcharse, en gran medida por razones emocionales.

"Estoy a solo tres horas en avión de mi familia en Colombia y amo la playa", dijo Miller.

Su experiencia refleja un hallazgo clave del sondeo, que mostró que las mujeres latinas se encontraban entre los grupos demográficos con mayor probabilidad de afirmar que tienen intención de quedarse en el sur de Florida a pesar del aumento de los costos de vivienda y los gastos relacionados.

Esto aplica no solo a las propietarias, sino también a las inquilinas.

Samina Compton, de 26 años, mesera de cócteles que alquila un apartamento en un edificio de gran altura en Hallandale Beach, dijo que su conexión con la región se siente igualmente sólida.

"Nací y crecí aquí. Ahora estoy alquilando en un rascacielos y me encanta", dijo Compton. "La cultura, las comodidades como una piscina frente al mar o un gimnasio, la comida, la cercanía a la playa y la vida nocturna aquí también son geniales".

Florida, dijo, es "perfecta".